不動産コンサルティング - 個人の方向け

日本一の分譲住宅グループにて年間100棟以上を仕入れては販売してきた、
弊社代表による不動産売買に特化したコンサルティングサービスをご紹介いたします

■今すぐ売却したいわけではないが、将来のために知りたいことがある
■現在ご相談している別の不動産会社様の〝セカンドオピニオン″として
■買いたい物件があるけど、まさか騙されていないか不安・・・等

このような不安や悩みにひとつでも当てはまるものがありましたら
是非弊社のサービスをご活用ください

より良い形で売買を進められますよう、経験豊富な代表がしっかり丁寧にサポートいたします

各ご相談に応じ、役所調査、現地確認、権利確認、契約書や重説に不利な文言が入っていないか等をしっかりと確認致します

□基本相談□
以下のサービス利用の事前相談としてのご利用をおすすめいたします
11,000円/60分まで（延長6,600円/30分毎）

□物件調査□
①現地確認　33,000円
現地・物件の確認をし、取引における注意点をチェック致します

②法務局調査　22,000円
法務局にて全部事項証明書、公図、地積測量図、建物図面等を閲覧および取得、権利関係の調査を致します
※書類取得等に係る費用は別途実費精算になります

③行政機関調査　33,000円
課税価格、公租公課や法令上の制限、条例等を行政機関においての調査をいたします

④関連機関調査　22,000円
マンション管理会社、管理組合など関連機関における調査をいたします
※重要事項調査報告書の取得が必要な場合は別途かかります

⑤評価レポートの作成　33,000円
土地や建物、マンション（区分所有）の売買における適正価格を算出致します

⑥総合調査　99,000円
上記①②③(④)⑤の物件調査セットプランになります

□契約書類□
①売買契約書チェック　33,000円
提供された資料を元に不利な条件や不備、間違いがないかをチェック致します

②重要事項説明書チェック　55,000円
提供された資料を元に不利な条件や不備、漏れがないかをチェック致します

□その他サービス□
①売買契約時の立会い　55,000円
契約の場に同行し、契約関係書類の事前チェックやアドバイスを行います

②残金決済時の立会い　55,000円
残金決済の場に同行し、残金や清算金の確認を致します

③現地立ち合い　33,000円/回
契約から決済までの間に現地確認が必要となった場合に同行致します

④測量や解体工事の見積作成　22,000円/件
各種お見積りの作成を致します

⑤上記④の業者手配　見積金額の1,1％
各業者と日程調整等を行います

◆ご相談は弊社事務所にてお受けいたします
◆対象地域：越谷市及び近隣地域　※ご相談ください
◆越谷市以外の調査に係る交通費は別途となります
◆調査に要する登記印紙代や行政サービスに係る費用は別途となります
◆上記基本料金をお支払いいただいた後６カ月以内に弊社仲介による同一物件の売買契約が成立した場合、仲介手数料からお支払いいただいた料金を引かせていただきます
◆初回相談日より６カ月を経過した場合、同一物件であっても新規物件として取り扱いさせていただきます

不動産のお取引は数百万、数千万、数億と、とても大きな金額が動きます
不安や疑念を残さずスッキリとお取引するためにも是非弊社のサービスをご活用ください

ご相談のお申し込みは下記フォームよりお待ちしております
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